Transakcje dotyczące różnych typów nieruchomości i regionów geograficznych, obejmujące przede wszystkim akcje spółek powiązanych z nieruchomościami, ale także instrumenty dłużne
Clarion Partners
Clarion Partners to wiodący zarządzający inwestycjami w nieruchomości, oferujący szeroką gamę strategii z pełnego spektrum ryzyka w stosunku do zwrotów dla inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych.
CO ROBIMY
Możliwości
Clarion Partners zarządza funduszami zbiorowego inwestowania i odrębnymi rachunkami w oparciu o strategie bazowe („Core”) i rozszerzone („Core Plus”) oraz strategie skoncentrowane na wartości dodanej i wykorzystywaniu bieżących okazji inwestycyjnych. Cechy wyróżniające Clarion to podejście ukierunkowane na wyniki, koncentracja na organizacji i długoterminowa perspektywa, a także zaangażowanie w dążenie do sukcesów klientów.
Znajomość szerokiego rynku nieruchomości użytkowych
W pełni skalowalna platforma międzynarodowa
Strategiczna pozycja pozwalająca wyszukiwać i wykorzystywać możliwości przeprowadzenia atrakcyjnych transakcji związanych z nieruchomościami w całych Stanach Zjednoczonych i Europie
Proces inwestycyjny oparty na badaniach
Własny zespół badawczy skoncentrowany na badaniach lokalnych i globalnych, indywidualnych i ogólnych, szczegółowych i obejmujących szeroki obraz sytuacji
Zaangażowanie w działania na rzecz zrównoważonego rozwoju
Reguły ochrony środowiska naturalnego, odpowiedzialności społecznej oraz ładu korporacyjnego stanowią integralną część naszego procesu inwestycyjnego
W pigułce
Nasza organizacja1
Clarion łączy szeroką skalę kompetencji i możliwości z dogłębną znajomością rynku i nieruchomości, dążąc do identyfikowania i wykorzystywania prawdziwych źródeł długoterminowej wartości na rynku nieruchomości.
Rok założenia: 1982 r.
Historia stabilności i wzrostu
$73.7 miliardów
w aktywach w zarządzaniu
Ok. 1500 nieruchomości
na 82 rynkach
Ponad 500 inwestorów instytucjonalnych
Globalna baza klientów
Zgodność z interesami inwestorów
Zespół zarządzających posiada 18% udziałów, co zapewnia długoterminową zbieżność interesów Spółki i inwestorów
Siedziba w Nowym Jorku
Obecność na strategicznych rynkach w całych Stanach Zjednoczonych i Europie
Nasze kompetencje
Obszary, na których się koncentrujemy
Clarion aktywnie inwestuje w wysokiej jakości aktywa z różnych sektorów rynku nieruchomości, obejmujących obiekty przemysłowe, placówki handlu detalicznego, obiekty biurowe, hotele i aktywa alternatywne.
Obiekty przemysłowe
Obiekty przeznaczone do celów logistycznych, w tym na potrzeby dystrybucji, magazynowania czy lekkiej produkcji
Wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe
Apartamentowce wielorodzinne przeznaczone na wynajem, w tym zarówno obiekty kameralne, jak i budynki wielopiętrowe
Placówki handlu detalicznego
Budynki użytkowe przeznaczone dla jednego najemcy lub wielu najemców z powierzchniami wynajmowanymi handlowcom i usługodawcom
Obiekty biurowe
Budynki użytkowe przeznaczone dla jednego najemcy lub wielu najemców z powierzchniami wynajmowanymi na potrzeby biurowe
Placówki badawcze
Przestrzenie biurowo-laboratoryjne przeznaczone przede wszystkim dla podmiotów badawczo-rozwojowych o szczególnych wymaganiach
Hotelarstwo
Hotele lub portfele zarządzane przez zewnętrznych operatorów hoteli
Nasz zespół
Doświadczenie w branży
Głębokie zrozumienie trendów makroekonomicznych i fundamentalnej dynamiki rynku nieruchomości pogłębiane na przestrzeni wielu cyklów rynkowych
Koncentracja na obsłudze
Personalizowana obsługa zorientowana na pomaganie inwestorom w osiąganiu ich celów i robieniu kolejnych kroków naprzód z większym przekonaniem
Kultura oparta na partnerstwie
1 na 3 pracowników ma udziały w Spółce, co sprzyja solidnej kulturze zarządzania i podejściu charakterystycznemu dla mentalności właścicieli organizacji
ZRÓWNOWAŻONE INWESTOWANIE
Obniżanie ryzyka inwestycyjnego
Zrównoważony rozwój to istotny czynnik, jaki bierzemy pod uwagę, podejmując decyzje inwestycyjne. Realizując swój program ESG, Clarion patrzy w przyszłość i dąży do przygotowania naszej organizacji na przyszłe wyzwania i możliwości.
Dążenie do zerowej emisyjności netto2
Zbieżność z przyjętym przez Ośrodek Efektywności Ekologicznej Budynków przy Instytucie Urbanizacji (ULI) celem w zakresie zeroemisyjności zakładającym zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych zakresu 1 i 2 (na które wpływ ma administrator budynku) do zera do 2050 r.
Zarządzanie ryzykiem klimatycznym i odporność na zagrożenia
Wsparcie dla grupy zadaniowej ds. przejrzystości finansowej projektów klimatycznych (TCFD) w zakresie uznawania znaczenia sprawozdawczości z zakresu ryzyka związanego z klimatem
Najważniejsze informacje3
368
aktywów, którym przyznano ekologiczne certyfikaty
67
aktywów, którym przyznano oznaczenie ENERGY STAR
Ponad 45
megawatów generowanych przez zainstalowane na obiektach panele fotowoltaiczne
Uważamy, że nasze inicjatywy związane ze zrównoważonym rozwojem umocniły nasz portfel aktywów i przekładają się na lepsze wyniki inwestycji przy jednoczesnym ograniczeniu szkodliwego wpływu na środowisko naturalne”.