Przejdź do treści

LU1626020983

Franklin Global Real Estate Fund

Data 30.10.2025

Wartość aktywów netto (NAV) 1

$12,15

 
 

Zmiana wartości aktywów netto (NAV) 1

$0,02

(0,16%)
Data 30.09.2025

Ogólna Ocena Morningstar™ 2

Pośrednie inwestycje w światowe nieruchomości – Europa

O Funduszu

Podsumowanie celu inwestycyjnego funduszu

Dążenie do maksymalizacji dochodu i wzrostu wartości kapitału (całkowitego zwrotu). Fundusz inwestuje głównie w fundusze nieruchomościowe (REIT) i akcje spółek o dowolnej kapitalizacji rynkowej zajmujących się finansowaniem, utrzymywaniem i budową nieruchomości oraz obrotem i zarządzaniem nieruchomościami. Mogą to być inwestycje z całego świata, w tym z rynków wschodzących.

Jakie są kluczowe czynniki ryzyka?

Wartość tytułów uczestnictwa funduszu oraz generowane przez nie zyski mogą nie tylko rosnąć, ale także spadać, a inwestorzy nie mają gwarancji odzyskania pełnej zainwestowanej kwoty. Wahania kursów walut także mogą mieć wpływ na wyniki. Na inwestycje zagraniczne wpływ mogą mieć wahania kursów walut.

  • Fundusz inwestuje głównie w fundusze REIT oraz inne kapitałowe papiery wartościowe z sektora nieruchomości. Takie fundusze REIT i papiery wartościowe podlegały w przeszłości dużym wahaniom cen mogącym występować w sposób nagły pod wpływem czynników rynkowych lub czynników związanych z nieruchomościami. W związku z tym wyniki Funduszu mogą wykazywać znaczące wahania.
  • Fundusz może dokonywać wypłat bieżącego dochodu liczonego w ujęciu brutto. Może to skutkować zwiększeniem dochodu podlegającego wypłacie, ale może również prowadzić do zmniejszenia kapitału
  • Inne istotne rodzaje ryzyka to: ryzyko walutowe, ryzyko płynności i ryzyko związane z instrumentami pochodnymi.

Szczegółowe omówienie wszelkich czynników ryzyka dotyczącego Funduszu można znaleźć w poświęconej Funduszowi części aktualnego prospektu informacyjnego Franklin Templeton Investment Funds pt. „Analiza ryzyka”.

Inne istotne rodzaje ryzyka to:
Ryzyko walutowe: ryzyko strat wynikających z wahań kursów walut lub regulacji rynku walutowego.
Ryzyko płynności: ryzyko pojawiające się, gdy sprzedaż składnika aktywów w odpowiednim czasie nie jest możliwa w związku z czynnikami wynikającymi z charakterystyki tego składnika aktywów lub niekorzystnych warunków rynkowych, które mogą mieć wpływ na zdolność Funduszu do obsługi zleceń umorzenia, w szczególności w przypadku wzrostu liczby takich zleceń.
Ryzyko związane z instrumentami pochodnymi: ryzyko strat związane z tym, że niewielka zmiana wartości instrumentu bazowego wywołuje znaczącą zmianę wartości instrumentu pochodnego. Instrumenty pochodne mogą oznaczać podwyższone ryzyko płynności, ryzyko kredytowe i ryzyko kontrahentów.

Informacje o Funduszu
Łączna wartość aktywów netto  Data 30.09.2025 (Aktualizowane miesięcznie)
$91,56 Miliony
Data utworzenia 
29.12.2005
Data powstania klasy jednostek uczestnictwa 
23.06.2017
Waluta podstawowa 
USD
Waluta bazowa Klasy Tytułów uczestnictwa 
USD
Indeks porównawczy3 
FTSE EPRA/NAREIT Developed Index
Klasa aktywów 
Strategie alternatywne
Nazwa firmy zarządzającej inwestycjami 
Franklin Advisers, Inc.
Parasol prawny 
Franklin Templeton Investment Funds
Miejsce rejestracji 
Luxembourg
Kategoria wg unijnego rozporządzenia SFDR 
Artykuł 6
Minimalna kwota inwestycji 
USD 1000
Opłaty 4
Wskaźnik kosztów całkowitych (TER) 
1,04%
Identyfikatory
CUSIP 
L4060F805
ISIN 
LU1626020983
Bloomberg 
FGREWAU LX
Kod FTI 
2029

Zarządzający portfelem

DS

Daniel Scher

Nowy Jork, USA

Zarządza Funduszem od 2019

BS

Blair Schmicker, CFA®

Kalifornia, USA

Zarządza Funduszem od 2019

Rentowność

Portfel

Portfolio Holdings

Wyceny Tytułów Uczestnictwa

Wyceny historyczne

Data 30.10.2025 Aktualizowane dziennie

Wartość aktywów netto (NAV)

Data 30.10.2025
Wartość aktywów netto (NAV)1 
$12,15
Zmiana wartości aktywów netto (NAV)1 
$0,02
Zmiana wartości aktywów netto (NAV) w %1 
0,16%
Najwyższa / Najniższa wartość aktywów netto (NAV)
Data 30.10.2025 Aktualizowane dziennie
Rok 
Najwyższa wartość aktywów netto (NAV)
2025  
$12,55 27.10.2025
2024  
$12,73 16.09.2024
2023  
$11,65 02.02.2023
2022  
$13,91 04.01.2022
2021  
$13,97 31.12.2021
2020  
$12,44 14.02.2020
2019  
$11,83 27.11.2019
2018  
$10,58 29.08.2018
2017  
$10,42 18.12.2017
Rok 
Najniższa wartość aktywów netto (NAV)
2025  
$10,35 08.04.2025
2024  
$10,42 17.04.2024
2023  
$9,27 27.10.2023
2022  
$9,24 14.10.2022
2021  
$10,63 11.01.2021
2020  
$7,23 23.03.2020
2019  
$9,48 02.01.2019
2018  
$9,45 24.12.2018
2017  
$9,63 11.07.2017

Dokumenty

Dokumenty dotyczące funduszu

PDF

Narzędzia sprzedaży - Obowiązujący kalendarz dni innych niż dni wyceny na rok 2024

Dokumenty prawne

PDF

Prospekt informacyjny - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Prospekt informacyjny - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Dokument zawierający kluczowe informacje - Franklin Global Real Estate Fund W (acc) USD

PDF

Sprawozdanie Roczne (w języku angielskim) - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Nieaudytowane Sprawozdanie Półroczne - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Articles of Incorporation - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)