Przejdź do treści

LU0523922846

Franklin Global Real Estate Fund

Data 30.10.2025

Wartość aktywów netto (NAV) 1

€12,87

 
 

Zmiana wartości aktywów netto (NAV) 1

€0,03

(0,23%)

O Funduszu

Podsumowanie celu inwestycyjnego funduszu

Dążenie do maksymalizacji dochodu i wzrostu wartości kapitału (całkowitego zwrotu). Fundusz inwestuje głównie w fundusze nieruchomościowe (REIT) i akcje spółek o dowolnej kapitalizacji rynkowej zajmujących się finansowaniem, utrzymywaniem i budową nieruchomości oraz obrotem i zarządzaniem nieruchomościami. Mogą to być inwestycje z całego świata, w tym z rynków wschodzących.

Jakie są kluczowe czynniki ryzyka?

Wartość tytułów uczestnictwa funduszu oraz generowane przez nie zyski mogą nie tylko rosnąć, ale także spadać, a inwestorzy nie mają gwarancji odzyskania pełnej zainwestowanej kwoty. Wahania kursów walut także mogą mieć wpływ na wyniki. Na inwestycje zagraniczne wpływ mogą mieć wahania kursów walut.

  • Fundusz inwestuje głównie w fundusze REIT oraz inne kapitałowe papiery wartościowe z sektora nieruchomości. Takie fundusze REIT i papiery wartościowe podlegały w przeszłości dużym wahaniom cen mogącym występować w sposób nagły pod wpływem czynników rynkowych lub czynników związanych z nieruchomościami. W związku z tym wyniki Funduszu mogą wykazywać znaczące wahania.
  • Fundusz może dokonywać wypłat bieżącego dochodu liczonego w ujęciu brutto. Może to skutkować zwiększeniem dochodu podlegającego wypłacie, ale może również prowadzić do zmniejszenia kapitału
  • Inne istotne rodzaje ryzyka to: ryzyko walutowe, ryzyko płynności i ryzyko związane z instrumentami pochodnymi.

Szczegółowe omówienie wszelkich czynników ryzyka dotyczącego Funduszu można znaleźć w poświęconej Funduszowi części aktualnego prospektu informacyjnego Franklin Templeton Investment Funds pt. „Analiza ryzyka”.

Inne istotne rodzaje ryzyka to:
Ryzyko walutowe: ryzyko strat wynikających z wahań kursów walut lub regulacji rynku walutowego.
Ryzyko płynności: ryzyko pojawiające się, gdy sprzedaż składnika aktywów w odpowiednim czasie nie jest możliwa w związku z czynnikami wynikającymi z charakterystyki tego składnika aktywów lub niekorzystnych warunków rynkowych, które mogą mieć wpływ na zdolność Funduszu do obsługi zleceń umorzenia, w szczególności w przypadku wzrostu liczby takich zleceń.
Ryzyko związane z instrumentami pochodnymi: ryzyko strat związane z tym, że niewielka zmiana wartości instrumentu bazowego wywołuje znaczącą zmianę wartości instrumentu pochodnego. Instrumenty pochodne mogą oznaczać podwyższone ryzyko płynności, ryzyko kredytowe i ryzyko kontrahentów.

Informacje o Funduszu
Łączna wartość aktywów netto  Data 30.09.2025 (Aktualizowane miesięcznie)
$91,56 Miliony
Data utworzenia 
29.12.2005
Data powstania klasy jednostek uczestnictwa 
20.08.2010
Waluta podstawowa 
USD
Waluta bazowa Klasy Tytułów uczestnictwa 
EUR
Indeks porównawczy2 
FTSE EPRA/NAREIT Developed Index
Klasa aktywów 
Strategie alternatywne
Nazwa firmy zarządzającej inwestycjami 
Franklin Advisers, Inc.
Parasol prawny 
Franklin Templeton Investment Funds
Miejsce rejestracji 
Luxembourg
Kategoria wg unijnego rozporządzenia SFDR 
Artykuł 6
Minimalna kwota inwestycji 
USD 1000
Opłaty 3
Wskaźnik kosztów całkowitych (TER) 
2,62%
Identyfikatory
CUSIP 
L40594407
ISIN 
LU0523922846
Bloomberg 
FGREH1N LX
Kod FTI 
1158

Zarządzający portfelem

Daniel Scher

Nowy Jork, USA

Zarządza Funduszem od 2019

Blair Schmicker, CFA®

Kalifornia, USA

Zarządza Funduszem od 2019

Rentowność

Portfel

Portfolio Holdings

Wyceny Tytułów Uczestnictwa

Wyceny historyczne

Data 30.10.2025 Aktualizowane dziennie

Wartość aktywów netto (NAV)

Data 30.10.2025
Wartość aktywów netto (NAV)1 
€12,87
Zmiana wartości aktywów netto (NAV)1 
€0,03
Zmiana wartości aktywów netto (NAV) w %1 
0,23%
Najwyższa / Najniższa wartość aktywów netto (NAV)
Data 30.10.2025 Aktualizowane dziennie
Rok 
Najwyższa wartość aktywów netto (NAV)
2025  
€13,29 27.10.2025
2024  
€14,06 16.09.2024
2023  
€13,68 02.02.2023
2022  
€17,48 04.01.2022
2021  
€17,55 31.12.2021
2020  
€16,35 14.02.2020
2019  
€15,71 01.11.2019
2018  
€15,04 24.01.2018
2017  
€15,07 18.12.2017
2016  
€15,96 01.08.2016
Rok 
Najniższa wartość aktywów netto (NAV)
2025  
€11,21 08.04.2025
2024  
€11,68 17.04.2024
2023  
€10,58 27.10.2023
2022  
€11,05 14.10.2022
2021  
€13,67 11.01.2021
2020  
€9,54 23.03.2020
2019  
€13,09 02.01.2019
2018  
€13,07 24.12.2018
2017  
€13,88 14.03.2017
2016  
€13,06 11.02.2016

Dokumenty

Dokumenty dotyczące funduszu

PDF

Fact Sheet - Franklin Global Real Estate Fund (N (acc) EUR-H1)

PDF

Narzędzia sprzedaży - Obowiązujący kalendarz dni innych niż dni wyceny na rok 2024

Dokumenty prawne

PDF

Prospekt informacyjny - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Prospekt informacyjny - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Dokument zawierający kluczowe informacje - Franklin Global Real Estate Fund N (acc) EUR-H1

PDF

Sprawozdanie Roczne (w języku angielskim) - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Nieaudytowane Sprawozdanie Półroczne - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)

PDF

Articles of Incorporation - Franklin Templeton Investment Funds (FTIF)